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问政发布时间：2016年10月12日 09:08:00
濮阳市华龙区国土资局
闲置土地核查情况
经核查，我区范围内有4宗土地处于闲置状态。具体情况如下：
一、建基置业有限公司
（一）基本情况
2013年1月30日濮阳市建基置业有限公司通过公开挂牌的出让方式取得了濮地2012-C-26号、濮地2012-C-27号两地块国有建设用地的土地使用权，两宗地都位于濮东产业集聚区内，土地用途为商住用地，出让年限为50年，并于2月签订国有建设用地使用权出让合同，合同文号分别为地合字﹝2013﹞04号、地合字﹝2013﹞05号。
（二）闲置原因
由于濮阳市濮东产业集聚区（扩区）控制性详细规划调整，公园外环路道路红线宽度由25米拓宽到35米，两边需各扩宽5米，占压濮地2012-C-26号和濮地2012-C-27号地，导致两宗土地不能办理规划许可证，不能动工开发建设，导致闲置。
（四）处置情况
根据濮阳市城乡规划局《关于2012-C-26号、2012-C-27号宗地置换有关问题的复函》（濮规函﹝2015﹞16号）、《濮阳市华龙区城乡规划委员会会议纪要》区政府关于该两宗土地置换方案的批复、区土地资产管理委员会联席会议精神，濮阳市建基置业有限公司关于同意对这两地块的进行置换并补交多出土地的出让金和重新签订土地合同的意见，我局正按照有关规定和程序进行土地置换处置。
二、华龙区文体教局濮东实验小学
（一）基本情况
华龙区文教体局于2013年12月16号取得签发的划拨决定书（豫（濮）划（2013）17号），该宗地位于公园一路北、黄城路东，规划用途为教育用地，供地面积为1.3250公顷，拟建设濮东实验小学。
（二）闲置原因
该项目约定2014年3月16日动工建设，2016年3月16日竣工，因计划中的生源严重不足，为避免学校建成后无学生上学的尴尬局面和减少财政资金的浪费，该项目未动工建设，造成土地闲置。
（三）处置情况
我区政府拟向市政府请示有偿收回该宗地国有土地使用权，目前正在行文程序中，待市政府批复收回土地后，按程序进行协议出让工作，处置到位。
三、濮阳市华龙区丽都社区卫生服务站项目
（一）基本情况
该宗地项目为濮阳市华龙区丽都社区卫生服务站项目于2012年5月23日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号为（地合字（2012）16号），合同出让面积为1695平方米，合同约定该宗地建设项目于2013年5月23日前动工，于2015年5月23日前竣工。
（二）闲置原因
2013年春,项目施工单位开挖地槽，由于该地块北邻丽都社区部分住户以影响其采光为由出面阻工，并上访到市规划部门，要求调整楼层(调低)设计，导致无法施工。此外，因宗地内部分附着物尚未拆除，无法办理规划许可证，以上原因导致项目无法开工，造成土地闲置。
（三）处置意见
根据上述情况，拟督促规划部门尽快为其办理规划手续后，督促项目单位尽快开工。
四、宇泰电子项目
（一）基本情况
该宗地于2010年10月6日与濮阳市濮东产业集聚区管委会签订了《项目投资建设合同》，2013年9月17与市国土局签订了《国有建设用地使用权出让合同》、出让面积38853.13平方米.2013年11月29日签订了《建设用地规划许可证》。该单位于2013年12月20日取得土地使用证。
（二）闲置原因
2014年1月25日，濮阳市濮东产业集聚区（扩区）控制性详细规划调整，该宗土地用途由工业调整为住宅用地，导致施工手续无法办理，无法开工，造成土地闲置。
（三）处置意见
1、督促规划部门尽快将该宗地调回工业用地，规划调整后督促项目单位尽快开工。
2、、如若规划调整无法实现，拟对该宗土地进行置换。
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